Bürgerzentrum Rothenburg  / O.L.

Martin-Ulbrich-Strasse 8, D 02929 Rothenburg / O.L.

Die Stadt Rothenburg/O.L. hat für die ortsansässigen Vereine ein neues Bürgerhaus errichtet, das als zentraler Ort für Begegnung, Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten dient. Der eingeschossige Neubau mit den Abmessungen von 37,4 m x 27,2 m wurde bewusst ohne Unterkellerung und mit einem Flachdach konzipiert, um eine klare, pavillonartige Architektursprache zu entwickeln und gleichzeitig eine barrierefreie Nutzung sicherzustellen.
Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über einen großzügigen Einschnitt an der dem Stadtraum zugewandten Seite gegenüber der Martin-Ulbrich-Straße. Dieser Eingangsbereich fungiert als einladende Geste und leitet die Besucher in das zentrale Foyer, das als Verteiler und Begegnungszone dient.
Das Raumprogramm ist funktional klar gegliedert: Entlang der Südseite sind, angrenzend an die Foyerzone, die individuell zugeschnittenen Vereinsräume angeordnet. Deren Lage und Ausstattung wurden in enger Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern entwickelt, um den spezifischen Anforderungen der Vereine gerecht zu werden. Auf der Nordseite befindet sich ein flexibel nutzbarer Saal mit einer Kapazität von bis zu 199 Personen, der für Veranstaltungen unterschiedlichster Art vorgesehen ist.
Eine besondere funktionale Ergänzung stellt die Anbindung der benachbarten Kindertageseinrichtung dar, die über einen Verbindungsgang direkt mit dem Bürgerhaus verknüpft ist. Darüber hinaus umfasst das Gebäude alle erforderlichen Nebenfunktionen, darunter einen Küchenbereich, Sanitäranlagen sowie eine großzügig dimensionierte Lagerhalle.
Ein wesentliches Anliegen des Bauherrn war die konsequente Ausbildung des Gebäudes als eingeschossige Struktur. Dadurch wird eine durchgängige Barrierefreiheit erreicht, die eine niederschwellige und bürgernahe Nutzung für alle Altersgruppen ermöglicht.
Das Energiekonzept basiert auf einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Ausrichtung. Die Beheizung erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, während auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage installiert ist. In Kombination mit einer hochwertigen, wärmebrückenfreien Dämmung der Gebäudehülle werden dauerhaft niedrige Energieverbrauchskosten erwartet.
Konstruktiv ist das Gebäude als Holzbau ausgeführt und knüpft damit an die regionale Bautradition der Holzbauten der Moderne in Niesky an. Die tragenden Außen- und Innenwände sind als Holzständerkonstruktionen mit Zellulosewärmedämmung ausgeführt. Das Dachtragwerk besteht aus Brettschichtholz- und Vollholzträgern und unterstreicht den nachhaltigen Materialeinsatz.
Auch im Innenausbau wurde großer Wert auf ökologische Materialien gelegt. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Linoleum, während die Decken mit Holzwolleleichtbauplatten ausgeführt sind. Die Fenster sind als Holz-Aluminium-Konstruktionen gestaltet und verfügen über außenliegenden textilen Sonnenschutz, der einen wirksamen sommerlichen Wärmeschutz gewährleistet.
Mit der Übergabe an die Nutzer entsteht ein identitätsstiftender Ort, der die Vereinsarbeit stärkt und das gemeinschaftliche Leben in Rothenburg/O.L. nachhaltig bereichert.

Ansicht von Norden

Billardraum

Innentür

Mehrzweckraum

Saal

Fassadenausschnitt

Fassadenausschnitt