Mehrfamilienhaus K.15

Mehrfamilienhaus Konkordienstrasse 15, 01127 Dresden

Städtebau

Das Baugrundstück befindet sich im Sanierungsgebiet Dresden-Pieschen. Das Projekt des Mehrfamilienwohnhauses mit 3 Wohneinheiten wurde vom bauforum dresden e.V. initiiert und beratend unterstützt. Bauherr ist eine Baugemeinschaft aus 3 Familien. Das Haus befindet sich im Blockrandbereich der Konkordienstrasse auf einem ca. 280 m2 grossen Grundstück. Der verbleibende Freiraum im Süden des Baukörpers wird als kleiner, privater Innenhof durch die Baugemeinschaft genutzt.

Idee / Konzept

Das Gebäude ist nicht unterkellert und besitzt die Abmessungen von ca. 10,5 m x 14, m. Das Gebäude besitzt 3 Wohngeschosse. Im Erdgeschoss sind die Stellplätze für PKW und Fahrräder sowie ein Gemeinschaftsraum und ein WC untergebracht. Die drei Obergeschosse nehmen jeweils eine Wohnung auf. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude ist in monolithischer Bauweise errichtet. Die Tragstruktur besteht aus Kalksandsteinmauerwerk und tragenden Stahlbetondeckenplatten. Nicht tagende Wände des inneren sind in Trockenbau errichtet. Zum ruhigen Wohnhof im Süden sind die offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereiche angeordnet. An die Wohnzonen schliessen sich auf den Etagen grosszügige Balkone an. Diese sind über bodenstehende Fenstertüren mit den Innenräumen verbunden. Durchgehende Bodenbeläge und eine helle Farbgebung ergänzen das Gesamtbild. Über ein Treppenhaus sind alle Ebenen in der vertikalen erschlossen.

Fassade

In der Horizontalen werden ein Sockelgeschoss und 3 darüber aufgehende Obergeschosse ausformuliert. Die äussere Farbgebung des Gebäudes ist in hellen Grautönen gehalten. Die Sockelzone wird aus vorgeblendeten Klinkerriemchen gebildet. Die Obergeschosse haben eine geputzte Fassade. Das geziegelte Satteldach wurde in anthrazit gehalten. Die Geländer der Balkone sind dunkel gestrichen.

Energetische Ausstattung

Die Energieversorgung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme. Zudem ist das Gebäude mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Zum Planungszeitpunkt werden die Anforderungen an die gültige EnEV erfüllt.