Mehrfamilienhaus Hospitalstrasse 17

Das Grundstück an der Ecke Hospitalstrasse / Am schwarzem Tor befindet sich in einer einzigartigen Lage zwischen dem Regierungsviertel und dem Szenequartier Äussere Neustadt. Hier geht die geschlossene Bebauung der inneren Neustadt in die aufgelockerte und durchgrünte Struktur der historischen Vorstadt über. Inmitten der hektischen Betriebsamkeit der Grossstadt gelegen, ist die abgeschirmte und dadurch ruhige Hospitalstrasse eine bevorzugte Wohngegend.

Projekt

In Dresdens innerer Neustadt entstehen in Elbnähe sechs exklusive Citylofts. Jede der über flexible Grundrisse verfügenden Wohneinheiten erstreckt sich über eine komplette Etage mit grosszügiger Terrasse. Von der Wohnung und der Terrasse öffnen sich weiträumige Blicke in die durchgrünte innere Neustadt.

Architektur

Der Neubau ist als moderner Baukörper konzipiert, welcher sich in einen Wohn- und einen Terrassenflügel gliedert. So verbinden sich auf jeder Ebene Wohnraum und Terrasse zu einer grossflächigen Einheit. Das Erdgeschoss / Eingangsebene nimmt die PKW-Stellplätze, die zur Wohnung gehörenden Abstellräume, den gemeinschaftlichen Lagerraum sowie die Einstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen auf. In den Wohnungen der Vollgeschosse sorgt die lichte Raumhöhe von mehr als 2,60m für ein entsprechend grosszügiges Raumerlebnis. Die oberste Wohnung wird als Maisonette mit Penthouse errichtet.

Exklusivität auf der Etage

Anders als bei herkömmlichen Stadtwohnungen wird beim Projekt Hospitalstrasse jedes Geschoss exklusiv nur durch eine Partei genutzt. Einzigartig ist dabei der Zugang zu den Wohnungen über die private Terrasse.

Ausstattung

Die lichtdurchfluteten Räume sind mit bodentiefen Holz-Aluminium-Fenstern ausgestattet. Neben einem natürlich belichteten Bad besitzt jede Wohnung ein Gäste-WC, eine Abstellkammer in der Wohnung sowie geschossgleiche Aussenabstellräume auf der Terrasse. Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume beinhaltet unter anderem Parkett und Fussbodenheizung.

Projektinformation

Projekt

Apartmenthaus Am Schwarzen Tor

Nutzung

Wohnhaus 6 Wohneinheiten

Auftraggeber

LOFTCOMING Immobilien GmbH

Eckhard Helfrich, Friedemann Rentsch, Lars Olaf Schmidt

Standort

Hospitalstrasse 17, D 01097 Dresden

Flächen

BGF 1.905 m2, BRI 5.713 m3

Leistungsumfang

LPH 1 - 8 HOAI

Planungsbeginn

06 / 2011

Baubeginn

10 / 2012

Fertigstellung

03 / 2014

Auszeichnung

Anerkennung: Deutscher Bauherrenpreis 2016

Anerkennung: BDA - Preis, Sachsen 2016